A Autoridade Portuária de Santos (APS) selou, na última quinta-feira (11), um contrato estratégico com o consórcio Portlog para a implantação de um moderno condomínio logístico. Este empreendimento, localizado na margem direita do Porto de Santos, visa revolucionar a dinâmica de acesso e saída de veículos de carga, mitigando o congestionamento e elevando a eficiência operacional de um dos maiores complexos portuários da América Latina. A iniciativa é um passo crucial para o desenvolvimento da infraestrutura portuária e para o suporte a futuras expansões.
Centro de Apoio Estratégico para Operações Portuárias
O novo condomínio logístico ocupará uma área de aproximadamente 240 mil metros quadrados na Avenida Augusto Barata, entre os bairros Alemoa e Saboó, uma localização privilegiada pela proximidade com os eixos rodoviários estruturantes de acesso ao porto e o cluster de contêineres. O principal objetivo é oferecer um estacionamento dedicado a caminhões, com capacidade para 400 vagas estáticas inicialmente, expansíveis para até 530, conforme a demanda evoluir. Essa estrutura é projetada para ser um ponto de apoio fundamental, não apenas para o fluxo geral de veículos, mas especificamente para atender às futuras necessidades do terminal de contêineres Tecon 10, conforme destacado por Anderson Pomini, presidente da APS. O projeto visa evitar a sobrecarga das vias e rodovias regionais, proporcionando maior fluidez ao tráfego.
Infraestrutura Abrangente e Serviços de Valor Agregado
Além do estacionamento de grande porte, o condomínio logístico contará com uma área de apoio robusta, que deverá incluir edificações e estruturas com no mínimo 86 mil metros quadrados. Este espaço será destinado a uma gama diversificada de serviços logísticos essenciais, como manutenção e certificação de equipamentos, transformação e locação de contêineres, além de atividades de compra e venda. A presença de armazéns e galpões permitirá que as operações portuárias se estendam para além dos terminais, agregando valor à cadeia logística e otimizando o tempo de permanência das cargas e veículos na área portuária.
Fases de Implementação e Aspectos Contratuais
A formalização do projeto segue um rigoroso cronograma. A APS terá um prazo de 30 dias para analisar o Plano Básico de Implantação (PBI) apresentado pelo consórcio Portlog, podendo solicitar esclarecimentos ou modificações. Uma vez aprovado o PBI, a área será cedida e o contrato entrará em vigência, dando ao Portlog um período de até três anos para disponibilizar toda a infraestrutura prevista. A cessão de uso onerosa do terreno terá duração de 20 anos. Economicamente, o consórcio Portlog terá permissão para cobrar pelos serviços prestados no condomínio, e, a partir do 36º mês do contrato, efetuará o pagamento mensal de R$ 289 mil à APS pela utilização da área.
Expansão da Rede Logística Regional
A implantação deste condomínio em Santos faz parte de uma visão mais ampla da Autoridade Portuária para aprimorar a logística de toda a região. A APS planeja a construção de outros dois empreendimentos similares em um futuro próximo. Um deles será localizado em Cubatão e o outro em Conceiçãozinha, no Guarujá. Essa estratégia de criar uma rede de condomínios logísticos visa estabelecer pontos de apoio descentralizados, que funcionarão como hubs para otimização do fluxo de cargas, reduzindo gargalos e fortalecendo a capacidade operacional do complexo portuário de Santos como um todo. A iniciativa demonstra um compromisso com o crescimento sustentável e a modernização da infraestrutura regional.
Com a formalização deste contrato, o Porto de Santos avança significativamente na sua estratégia de modernização e eficiência. O condomínio logístico representa um investimento essencial para desonerar as vias de acesso, suportar o crescimento da movimentação de cargas e proporcionar um ambiente mais estruturado e ágil para transportadores e operadores. Este projeto não só alivia a pressão sobre a infraestrutura existente, mas também prepara o porto para os desafios e demandas futuras, consolidando sua posição como um hub logístico de excelência.
Fonte: https://g1.globo.com
